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 LA VOZ NEGOCIOS - 13/08/2015  

Inverco lanzó la comercialización de su shopping en El Tropezón

La construcción de Love Center demandará $ 150 millones. El modelo permite el ingreso de inversores en el negocio inmobiliario y comercial. La primera etapa demandará casi tres años y medio de obras.

Luis Carranza
LOVE CENTER
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La empresa Inverco, una de las principales desarrollistas locales, lanzó hoy jueves la comercialización de Love Center, el shopping que será el corazón comercial del complejo de departamentos y oficinas que levanta frente al nudo vial El Tropezón.

El mall, que contará con 120 locales, se construirá en dos etapas y demandará un desembolso aproximado de 150 millones de pesos.

La empresa diseñó un modelo de venta de doble fase, que habilita la participación de inversores, tanto en el negocio inmobiliario (compra de metros cuadrados) como en la explotación comercial, mediante la integración de un fideicomiso de renta.

"Este es un esquema innovador e inédito que genera la posibilidad de ser dueños en un shopping", explicó el titular de la firma, Sebastián Carranza.

Según la compañía, quienes ingresen en el mix del negocio pueden alcanzar un nivel de rentabilidad de casi 50 por ciento anual en pesos.

Por etapas

La primera etapa, que abarca 70 locales, tiene un plazo de obra de 40 meses (casi tres años y medio) por lo que, cuando esté culminada, coincidirá con la habilitación de la primera torre del complejo.

El centro comercial contará con cines, teatro, bancos, polo gastronómico y una "tienda ancla", que ocupará unos 1.000 metros cuadrados, y que podría ser un supermercado de formato "express".

A la vez, habrá 750 cocheras techadas exclusivas para el shopping, además de otros 200 espacios descubiertos.

Junto con el lanzamiento para inversores, Inverco también inició la venta de 70 unidades para oficinas y lofts que ocuparán 5.000 metros cuadrados.

Concertación

Para poder desarrollar su emprendimiento, Inverco debió acordar con la Municipalidad de Córdoba e ingresar en un convenio de concertación, que la obliga a realizar obras de infraestructura para la ciudad.

El trabajo consiste en la repavimentación de casi cuatro kilómetros de la calle Bajada de Piedra, desde 24 de Septiembre hasta el enlace con la avenida de Circunvalación, por 36,6 millones de pesos.

El director general de Inverco, Luis Carranza, señaló que la obra está en plena ejecución y que la primera etapa quedará concluida dentro de tres meses.

 



Fuente: http://www.lavoz.com.ar/
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